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規劃裝潢新家的男女,地上擺滿室內設計圖

想要買房的人一定要認識房市檔期,這個不是政府的專案,而房市檔期就是一年重要銷售日期,329、520、928都是建商大量推案,並且廣為宣傳的時機,就像是百貨公司週年慶常用檔期宣傳,可能有人疑惑為什麼有房市檔期,購屋族這時入場有沒有優惠?答案就在房市檔期的產生原因。

台中大樓街景照片

台灣面臨高房價加通貨膨漲,新房2開頭的一坪數以已不存在,讓有自住需求的人開始縮衣節食,後悔不能早點進場,房價越漲越難入手,然而2022央行可能升息,貨幣政策轉向緊縮,一胎房貸族壓力增加,2020年房市過熱使央行開始打炒房,推出4次信用管制措施,然而房價依然高漲,原因除了民生需求,外資回流、通貨膨脹都引起物價上漲,而不動產則被認為是抗通膨的方式。

環遊世界虛擬地圖

未來大家可能分不清楚現實與虛擬,元宇宙話題發燒,美國Facebook創辦人Mark Zuckberg要將Facebook改名為Meta,meta也是程式碼的顯示,決心打造元宇宙Metaverse,好幾年前元宇宙已略具規模,動漫刀劍神域也有提出這個概念,由於科技發展與虛擬世界與區塊鏈技術,讓Mark Zuckberg找到推廣虛擬世界的契機,元宇宙一下子成為新聞焦點中心。

看著手機煩惱的少女

2022房市景氣熱絡,貸款需求大增,熱錢帶動房市交易,2021年上半年國銀住宅貸款創下新高,7、8月成長趨緩,但整體金額依然增加,因此金管會也在審視銀行是否違規搭售房貸壽險,被保險人若無法繳款,能用保險金代償,民眾貸款時可考慮申辦保護家人,部分銀行卻為了業績使用一些手法,保險不代表就可以成功申辦房貸,辦了房貸保單也不能確保信用評分可以提升。

台中秋紅谷生態公園夜景

臺中市面積在六都中位居第二,所以2023台中房價自然不便宜,一半是平原,一半是山區,中間是盆地,加上河流穿過,整個地帶平坦肥沃,已成為國人常前往的台中旅遊景點,與人口宜居環境之一,但今年台灣持續升息,五大銀行平均利率為1.7%。2023年1月,台中市房價指數213.86,住宅交易量1,398;2022年9月,台中市房價指數198.03,住宅交易量1,882。